一、裝配式建筑的幾個(gè)概念

　　二、標準和文件

      政府投資項目、新建公共租賃住房、裝配式建筑面積占該項目地上總建筑面積的比例不應低于30%，并按照每年2%的標準逐年提高；裝配率指標不低于50%；外墻預制部分建筑面積（不超過(guò)規劃地上總建筑面積的3%）不計入容積率；裝配式混凝土建筑圍護墻應采用與保溫隔熱一體化預制構件；不采用裝配式建造的民用建筑，全面推行預制疊合樓板、樓梯、非砌筑內隔墻、空調板、陽(yáng)臺板等預制構件，自2021年6月1日起實(shí)施。

　　三、分值考量

        裝配式建筑應同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：1. 主體結構部分的評價(jià)分值不低于 20 分,其中梁、板、樓梯、陽(yáng)臺、空調板等構件的評價(jià)分值不低于 10 分；2. 圍護墻和內隔墻部分的評價(jià)分值不低于 10 分；3. 應采用全裝修；4. 裝配率不低于 50%。

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