目 錄

　　1 總則........................................................................................1

　　2 術(shù)語(yǔ)........................................................................................2

　　3 基本規定................................................................................4

　　4 綠色策劃................................................................................5

　　4.1 一般規定.........................................................................5

　　4.2 綠色設計策劃.................................................................6

　　4.3 綠色施工策劃.................................................................6

　　4.4 綠色交付策劃.................................................................7

　　5 綠色設計................................................................................8

　　5.1 一般規定.........................................................................8

　　5.2 設計要求.........................................................................8

　　5.3 協(xié)同設計.........................................................................9

　　5.4 數字設計.......................................................................10

　　5.5 材料選用.......................................................................10

　　6 綠色施工..............................................................................12

　　6.1 一般規定.......................................................................12

　　6.2 協(xié)同與優(yōu)化...................................................................13

　　6.3 環(huán)境保護.......................................................................13

　　6.4 資源節約.......................................................................15

　　6.5 信息技術(shù)應用...............................................................16

　　7 綠色交付..............................................................................18

　　7.1 一般規定.......................................................................18

　　7.2 交付要求.......................................................................18

　　7.3 效果評估.......................................................................19

　　1 總則

　　1.0.1 為貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理念，推進(jìn)綠色建造，節約資源，保護環(huán)境，減少排放，提升建筑工程品質(zhì)，推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，制定本導則。

　　1.0.2 本導則適用于新建民用建筑、工業(yè)建筑及其相關(guān)附屬設施的綠色建造，既有建筑的改建或擴建可參照執行。

　　1.0.3 綠色建造應將綠色發(fā)展理念融入工程策劃、設計、施工、交付的建造全過(guò)程，充分體現綠色化、工業(yè)化、信息化、集約化和產(chǎn)業(yè)化的總體特征。

　　1.0.4 綠色建造除應符合本導則的規定外，尚應符合國家現行有關(guān)標準的規定。

　　2 術(shù)語(yǔ)

　　2.0.1 綠色建造 green construction

　　按照綠色發(fā)展的要求，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)創(chuàng )新，采用有利于節約資源、保護環(huán)境、減少排放、提高效率、保障品質(zhì)的建造方式，實(shí)現人與自然和諧共生的工程建造活動(dòng)。

　　2.0.2 綠色策劃 green planning

　　因地制宜對建造全過(guò)程、全要素進(jìn)行統籌，科學(xué)確定綠色建造目標及實(shí)施路徑的工程策劃活動(dòng)。

　　2.0.3 綠色設計 green design

　　貫徹綠色建造理念，落實(shí)綠色策劃目標的工程設計活動(dòng)。

　　2.0.4 綠色建材 green building material

　　在全壽命期內可減少對資源的消耗和對生態(tài)環(huán)境的影響，具有節能、減排、安全、健康、便利、可循環(huán)等特征的建材產(chǎn)品。

　　2.0.5 綠色施工 green construction operation

　　在保證工程質(zhì)量、施工安全等基本要求的前提下，以人為本，因地制宜，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節約資源，減少對環(huán)境負面影響的施工及生產(chǎn)活動(dòng)。

　　2.0.6 智慧工地 smart construction site

　　綜合采用各類(lèi)信息技術(shù)，圍繞人員、機械設備、材料、方法、環(huán)境等施工現場(chǎng)關(guān)鍵要素，具備信息實(shí)時(shí)采集、互通共享、工作協(xié)同、智能決策分析、風(fēng)險預控等功能的數字化施工管理模式。

　　2.0.7 綠色交付 green delivery

　　在綜合效能調適、綠色建造效果評估的基礎上，制定交付策略、交付標準、交付方案，采用實(shí)體與數字化同步交付的方式，進(jìn)行工程移交和驗收的活動(dòng)。

　　2.0.8 建筑信息模型 building information model

　　在建筑工程及設施全壽命期內，對其物理和功能特性進(jìn)行數字化表達，并依此設計、施工、運營(yíng)的過(guò)程和結果的總稱(chēng)，簡(jiǎn)稱(chēng)模型或 BIM。

　　3 基本規定

　　3.0.1 綠色建造應統籌考慮建筑工程質(zhì)量、安全、效率、環(huán)保、生態(tài)等要素，實(shí)現工程策劃、設計、施工、交付全過(guò)程一體化，提高建造水平和建筑品質(zhì)。

　　3.0.2 綠色建造應全面體現綠色要求，有效降低建造全過(guò)程對資源的消耗和對生態(tài)環(huán)境的影響，減少碳排放，整體提升建造活動(dòng)綠色化水平。

　　3.0.3 綠色建造宜采用系統化集成設計、精益化生產(chǎn)施工、一體化裝修的方式，加強新技術(shù)推廣應用，整體提升建造方式工業(yè)化水平。

　　3.0.4 綠色建造宜結合實(shí)際需求，有效采用 BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數據、云計算、移動(dòng)通信、區塊鏈、人工智能、機器人等相關(guān)技術(shù)，整體提升建造手段信息化水平。

　　3.0.5 綠色建造宜采用工程總承包、全過(guò)程工程咨詢(xún)等組織管理方式，促進(jìn)設計、生產(chǎn)、施工深度協(xié)同，整體提升建造管理集約化水平。

　　3.0.6 綠色建造宜加強設計、生產(chǎn)、施工、運營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)間的溝通合作，強化專(zhuān)業(yè)分工和社會(huì )協(xié)作，優(yōu)化資源配置，構建綠色建造產(chǎn)業(yè)鏈，整體提升建造過(guò)程產(chǎn)業(yè)化水平。

　　4 綠色策劃

　　4.1 一般規定

　　4.1.1 建設單位應在建筑工程立項階段組織編制項目綠色策劃方案，項目各參與方應遵照執行。

　　4.1.2 綠色策劃方案應明確綠色建造總體目標和資源節約、環(huán)境保護、減少碳排放、品質(zhì)提升、職業(yè)健康安全等分項目標，應包括綠色設計策劃、綠色施工策劃、綠色交付策劃等內容。

　　4.1.3 綠色策劃方案應因地制宜對建造全過(guò)程、全要素進(jìn)行統籌，明確綠色建造實(shí)施路徑，體現綠色化、工業(yè)化、信息化、集約化和產(chǎn)業(yè)化特征。

　　4.1.4 綠色策劃方案應確定項目定位和組織架構，明確各階段的主要控制指標，進(jìn)行綜合成本與效益分析，制定主要工作計劃。

　　4.1.5 綠色策劃方案應統籌設計、構件部品部件生產(chǎn)運輸、施工安裝和運營(yíng)維護管理，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源共享、系統集成和聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

　　4.1.6 綠色策劃宜制定合理的減排方案，建立碳排放管理體系，并應明確建筑垃圾減量化等目標。

　　4.1.7 綠色策劃宜推動(dòng)全過(guò)程數字化、網(wǎng)絡(luò )化、智能化技術(shù)應用，積極采用 BIM 技術(shù)，利用基于統一數據及接口標準的信息管理平臺，支撐各參與方、各階段的信息共享與傳遞。

　　4.1.8 綠色策劃宜結合工程實(shí)際情況，綜合考慮技術(shù)水平、成本投入與效益產(chǎn)出等因素，確定智能建造、新型建筑工業(yè)化的應用目標和實(shí)施路徑。

　　4.2 綠色設計策劃

　　4.2.1 應根據綠色建造目標，結合項目定位，在綜合技術(shù)經(jīng)濟可行性分析基礎上，確定綠色設計目標與實(shí)施路徑，明確主要綠色設計指標和技術(shù)措施。

　　4.2.2 應推進(jìn)建筑、結構、機電設備、裝飾裝修等專(zhuān)業(yè)的系統化集成設計。

　　4.2.3 應以保障性能綜合最優(yōu)為目標，對場(chǎng)地、建筑空間、室內環(huán)境、建筑設備進(jìn)行全面統籌。

　　4.2.4 應明確綠色建材選用依據、總體技術(shù)性能指標，確定綠色建材的使用率。

　　4.2.5 應綜合考慮生產(chǎn)、施工的便易性，提出全過(guò)程、全專(zhuān)業(yè)、各參與方之間的一體化協(xié)同設計要求。

　　4.3 綠色施工策劃

　　4.3.1 應結合施工現場(chǎng)及周邊環(huán)境、工程實(shí)際情況等進(jìn)行影響因素分析和環(huán)境風(fēng)險評估，并依據分析和評估結果進(jìn)行綠色施工策劃。

　　4.3.2 應按照現行國家標準《建筑工程綠色施工評價(jià)標準》GB/T 50640 中的優(yōu)良級別，明確項目綠色施工關(guān)鍵指標。

　　4.3.3 應對生態(tài)環(huán)境保護、資源節約與循環(huán)利用、碳排放降低、人力資源節約及職業(yè)健康安全等進(jìn)行總體分析，策劃適宜的綠色施工技術(shù)路徑與措施。

　　4.4 綠色交付策劃

　　4.4.1 應根據建筑類(lèi)型和運營(yíng)維護需求確定綠色建造項目的實(shí)體交付內容及交付標準。

　　4.4.2 宜按照城市信息化建設要求和運營(yíng)維護需求，制定

　　數字化交付標準和方案，明確各階段責任主體和交付成果。

　　4.4.3 應明確綜合效能調適及綠色建造效果評估的內容及方式。

　　5 綠色設計

　　5.1 一般規定

　　5.1.1 應統籌建筑、結構、機電設備、裝飾裝修、景觀(guān)園林等各專(zhuān)業(yè)設計，統籌策劃、設計、施工、交付等建造全過(guò)程，實(shí)現工程全壽命期系統化集成設計。

　　5.1.2 宜應用 BIM 等數字化設計方式，實(shí)現設計協(xié)同、設計優(yōu)化。

　　5.1.3 應優(yōu)先就地取材，并統籌確定各類(lèi)建材及設備的設計使用年限。

　　5.1.4 應強化設計方案技術(shù)論證，嚴格控制設計變更。設計變更不應降低工程綠色性能，重大變更應組織專(zhuān)家對其是否影響工程綠色性能進(jìn)行論證。

　　5.1.5 應在設計階段加強建筑垃圾源頭管控，按照《住房和城鄉建設部關(guān)于推進(jìn)建筑垃圾減量化的指導意見(jiàn)》（建質(zhì)〔2020〕46 號）的有關(guān)規定進(jìn)行設計。

　　5.2 設計要求

　　5.2.1 場(chǎng)地設計應有效利用地域自然條件，尊重城市肌理和地域風(fēng)貌，實(shí)現建筑布局、交通組織、場(chǎng)地環(huán)境、場(chǎng)地設施和管網(wǎng)的合理設計。

　　5.2.2 應按照“被動(dòng)式技術(shù)優(yōu)先、主動(dòng)式技術(shù)優(yōu)化”的原則，優(yōu)化功能空間布局，充分發(fā)掘場(chǎng)地空間、建筑本體與設備在節約資源方面的潛力。

　　5.2.3 應綜合考慮安全耐久、節能減排、易于建造等因素，擇優(yōu)選擇建筑形體和結構體系。

　　5.2.4 應根據建筑規模、用途、能源條件以及國家和地區節能環(huán)保政策對冷熱源方案進(jìn)行綜合論證，合理利用淺層地能、太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源以及余熱資源。

　　5.2.5 應體現海綿城市建設理念，采用“滲、滯、蓄、凈、用、排”等措施對施工期間及建筑竣工后的場(chǎng)地雨水進(jìn)行有效統籌控制，溢流排放應與城市雨水排放系統銜接。

　　5.2.6 應優(yōu)先采用管線(xiàn)分離、一體化裝修技術(shù)，對建筑圍護結構和內外裝飾裝修構造節點(diǎn)進(jìn)行精細設計。

　　5.2.7 宜采用標準化構件和部件，使用集成化模塊化建筑部品，提高工程品質(zhì)，降低運行維護成本。

　　5.3 協(xié)同設計

　　5.3.1 應建立涵蓋設計、生產(chǎn)、施工等不同階段的協(xié)同設計機制，實(shí)現生產(chǎn)、施工、運營(yíng)維護各方的前置參與，統籌管理項目方案設計、初步設計、施工圖設計。

　　5.3.2 宜采用協(xié)同設計平臺，集成技術(shù)措施、產(chǎn)品性能清單、成本數據庫等，實(shí)現全過(guò)程、全專(zhuān)業(yè)、各參與方的協(xié)同設計。

　　5.3.3 應按照標準化、模塊化原則對空間、構件和部品進(jìn)行協(xié)同深化設計，實(shí)現建筑構配件與設備和部品之間模數協(xié)調統一。

　　5.3.4 宜實(shí)現部品部件、內外裝飾裝修、圍護結構和機電管線(xiàn)等一體化集成。

　　5.4 數字設計

　　5.4.1 宜采用 BIM 正向設計，優(yōu)化設計流程，支撐不同專(zhuān)業(yè)間以及設計與生產(chǎn)、施工的數據交換和信息共享。

　　5.4.2 宜集成應用 BIM、地理信息系統（GIS）、三維測量等信息技術(shù)及模擬分析軟件，進(jìn)行性能模擬分析、設計優(yōu)化和階段成果交付。

　　5.4.3 應統一設計過(guò)程中 BIM 組織方式、工作界面、模型細度和樣板文件。

　　5.4.4 宜采用 BIM 信息平臺，支撐 BIM 模型存儲與集成、版本控制，保障數據安全。

　　5.4.5 應在設計過(guò)程中積累可重復利用及標準化部品構件，豐富和完善 BIM 構件庫資源。

　　5.4.6 宜推進(jìn) BIM 與項目、企業(yè)管理信息系統的集成應用，推動(dòng) BIM 與城市信息模型（CIM）平臺以及建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的融通聯(lián)動(dòng)。

　　5.5 材料選用

　　5.5.1 建筑材料的選用應符合下列規定：

　　1 應符合國家和地方相關(guān)標準規范環(huán)保要求；

　　2 宜優(yōu)先選用獲得綠色建材評價(jià)認證標識的建筑材料和產(chǎn)品；

　　3 宜優(yōu)先采用高強、高性能材料；

　　4 宜選擇地方性建筑材料和當地推廣使用的建筑材料。

　　5.5.2 建筑結構材料應優(yōu)先選用高耐久性混凝土、耐候和耐火結構鋼、耐久木材等。

　　5.5.3 外飾面材料、室內裝飾裝修材料、防水和密封材料等應選用耐久性好、易維護的材料。

　　5.5.4 應合理選用可再循環(huán)材料、可再利用材料，宜選用以廢棄物為原料生產(chǎn)的利廢建材。

　　5.5.5 建筑門(mén)窗、幕墻、圍欄及其配件的力學(xué)性能、熱工性能和耐久性等應符合相應產(chǎn)品標準規定，并應滿(mǎn)足設計使用年限要求。

　　5.5.6 管材、管線(xiàn)、管件應選用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的材料，活動(dòng)配件應選用長(cháng)壽命產(chǎn)品，并應考慮部品之間合理的壽命匹配性。不同使用壽命的部品組合時(shí)，構造宜便于分別拆換、更新和升級。

　　5.5.7 建筑裝修宜優(yōu)先采用裝配式裝修，選用集成廚衛等工業(yè)化內裝部品。

　　6 綠色施工

　　6.1 一般規定

　　6.1.1 綠色施工應符合現行國家標準《建筑工程綠色施工規范》GB/T 50905 和《建筑工程綠色施工評價(jià)標準》GB/T50640 的要求。

　　6.1.2 應根據綠色施工策劃進(jìn)行綠色施工組織設計、綠色施工方案編制。

　　6.1.3 應建立與設計、生產(chǎn)、運營(yíng)維護聯(lián)動(dòng)的協(xié)同管理機制。

　　6.1.4 應積極采用工業(yè)化、智能化建造方式，實(shí)現工程建設低消耗、低排放、高質(zhì)量和高效益。

　　6.1.5 宜積極運用 BIM、大數據、云計算、物聯(lián)網(wǎng)以及移動(dòng)通訊等信息化技術(shù)組織綠色施工，提高施工管理的信息化和精細化水平。

　　6.1.6 應建立完善的綠色建材供應鏈，采用綠色建筑材料、部品部件等。

　　6.1.7 應編制施工現場(chǎng)建筑垃圾減量化專(zhuān)項方案，實(shí)現建筑垃圾源頭減量、過(guò)程控制、循環(huán)利用。

　　6.1.8 鼓勵對傳統施工工藝進(jìn)行綠色化升級革新。

　　6.1.9 應加強綠色施工新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備應用，優(yōu)先采用“建筑業(yè) 10 項新技術(shù)”。

　　6.1.10 部品部件生產(chǎn)應采用環(huán)保生產(chǎn)工藝和設備設施，并應嚴格執行質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系。

　　6.1.11 部品部件生產(chǎn)應提高數字化、智能化水平，逐步實(shí)現精益生產(chǎn)、智能制造。

　　6.1.12 應制定消防疏散、衛生防疫、職業(yè)健康安全等管理制度和突發(fā)事件應急措施，保障人員身心健康。

　　6.2 協(xié)同與優(yōu)化

　　6.2.1 應在項目前期進(jìn)行設計與施工協(xié)同，根據工程實(shí)際情況及施工能力優(yōu)化設計方案，提高施工機械化、工業(yè)化、信息化水平。

　　6.2.2 應進(jìn)行多層級交底，明確綠色設計重點(diǎn)內容、綠色建材產(chǎn)品使用要求。

　　6.2.3 應結合加工、運輸、安裝方案和施工工藝要求，對工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位和復雜節點(diǎn)等進(jìn)行深化設計。

　　6.2.4 在滿(mǎn)足設計要求的前提下，應充分考慮施工臨時(shí)設施與永久性設施的結合利用，實(shí)現永臨結合。

　　6.2.5 部品部件生產(chǎn)應與設計、物流、現場(chǎng)施工進(jìn)行有效協(xié)同與聯(lián)動(dòng)。

　　6.3 環(huán)境保護

　　6.3.1 應通過(guò)信息化手段監測并分析施工現場(chǎng)揚塵、噪聲、光、污水、有害氣體、固體廢棄物等各類(lèi)污染物。

　　6.3.2 應采取措施減少揚塵排放，PM10和 PM2.5不得超過(guò)當地生態(tài)環(huán)境部門(mén)或住房和城鄉建設主管部門(mén)要求的限值。

　　6.3.3 現場(chǎng)有害氣體應經(jīng)凈化處理后排放，排放標準應符合現行國家標準《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB 3095 和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB 50325 的規定。

　　6.3.4 應采取措施控制噪聲和振動(dòng)污染，噪聲限值應滿(mǎn)足現行國家標準《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標準》GB 12523的規定，振動(dòng)限值應符合現行國家標準《城市區域環(huán)境振動(dòng)標準》GB 10070 的規定。

　　6.3.5 應采取措施保護施工現場(chǎng)及周邊水環(huán)境，減少地下水抽取，避免施工場(chǎng)地的水土污染。

　　6.3.6 應采取措施減少污水排放。排入城市污水管網(wǎng)的施工污水應符合現行國家標準《污水排入城鎮下水道水質(zhì)標準》GB/T 31962 的規定。沒(méi)有納管條件的，應處理達到相關(guān)排放標準或收納水體要求后，方可排放。

　　6.3.7 應采取措施減少光污染，光污染限值應滿(mǎn)足現行行業(yè)標準《城市夜景照明設計規范》JGJ/T 163 的規定。

　　6.3.8 宜采用裝配化施工工藝，建筑內外裝修優(yōu)先采用裝配式裝修等干式工法施工工藝及集成廚衛等模塊化部品部件，減少現場(chǎng)切割及濕作業(yè)。

　　6.3.9 應采用先進(jìn)施工工藝與方法，從源頭減少有毒有害廢棄物的產(chǎn)生。對產(chǎn)生的有毒有害廢棄物應 100%分類(lèi)回收、合規處理。

　　6.3.10 拆除施工應制定環(huán)境保護計劃，選擇對環(huán)境影響小的拆除工藝。對拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、噪聲、揚塵等應采取針對性防治措施，并制定拆除垃圾處理方案。

　　6.4 資源節約

　　6.4.1 應采用精益化施工組織方式，統籌管理施工相關(guān)要素和環(huán)節，提升施工現場(chǎng)精細化管理水平，減少資源消耗與浪費。

　　6.4.2 應推廣使用新型模架體系，提高施工臨時(shí)設施和周轉材料的工業(yè)化程度和周轉次數。

　　6.4.3 部品部件安裝應采用與其相匹配的工具化、標準化工裝系統，采用適用的安裝工法，制定合理的安裝工序，減少現場(chǎng)支模和腳手架搭建。

　　6.4.4 應積極推廣材料工廠(chǎng)化加工，實(shí)現精準下料、精細管理，降低建筑材料損耗率。

　　6.4.5 應加強施工設備的進(jìn)場(chǎng)、安裝、使用、維護保養、拆除及退場(chǎng)管理，減少過(guò)程中設備損耗。

　　6.4.6 應采用節能型設備，監控重點(diǎn)能耗設備的耗能，對多臺同類(lèi)設備實(shí)施群控管理。

　　6.4.7 應結合工程所在地地域特征，積極利用適宜的可再生能源。

　　6.4.8 應因地制宜對施工現場(chǎng)雨水、中水進(jìn)行科學(xué)收集和合理利用。

　　6.4.9 應科學(xué)布置施工現場(chǎng)，合理規劃臨時(shí)用地，減少地面硬化。宜利用再生材料或可周轉材料進(jìn)行臨時(shí)場(chǎng)地硬化。

　　6.4.10 應采取措施減少固體廢棄物產(chǎn)生，建筑垃圾產(chǎn)生量應控制在現澆鋼筋混凝土結構每萬(wàn)平方米不大于 300 噸，裝配式建筑每萬(wàn)平方米不大于 200 噸（不包括工程渣土、工程泥漿）。

　　6.5 信息技術(shù)應用

　　6.5.1 應通過(guò)信息技術(shù)促進(jìn)設計、生產(chǎn)、施工、運營(yíng)維護產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動(dòng)，支持項目多參與方協(xié)同工作，實(shí)現建造全過(guò)程統籌管理。

　　6.5.2 宜基于 BIM 設計信息，推進(jìn)工廠(chǎng)生產(chǎn)全流程自動(dòng)化、信息化、智能化。

　　6.5.3 宜采用 BIM 等信息技術(shù)進(jìn)行深化設計和專(zhuān)業(yè)協(xié)調，避免“錯漏碰缺”等問(wèn)題。對危險性較大和工序復雜的方案應進(jìn)行三維模擬和可視化交底。

　　6.5.4 應根據項目需求和參建單位情況，采用智慧工地管理系統，實(shí)現信息互通共享、工作協(xié)同、智能決策分析、風(fēng)險預控。

　　6.5.5 應采用信息通信技術(shù)對施工設備的基礎信息、進(jìn)出場(chǎng)信息和安裝信息等進(jìn)行管理，對塔式起重機、施工升降機等危險性較大設備的運行數據進(jìn)行實(shí)時(shí)采集和監控。

　　6.5.6 宜采用自動(dòng)化施工器械、智能移動(dòng)終端等相關(guān)設備，提升施工質(zhì)量和效率，降低安全風(fēng)險。積極推廣使用建筑機器人進(jìn)行材料搬運、打磨、鋪墻地磚、鋼筋加工、噴涂、高空焊接等工作。

　　7 綠色交付

　　7.1 一般規定

　　7.1.1 項目交付前應進(jìn)行綠色建造的效果評估。

　　7.1.2 項目交付前應完成綠色建筑相關(guān)檢測，提交建筑使用說(shuō)明書(shū)。

　　7.1.3 應核定綠色建材實(shí)際使用率，提交核定計算書(shū)。

　　7.1.4 應將建筑各分部分項工程的設計、施工、檢測等技術(shù)資料整合和校驗，并按相關(guān)標準移交建設單位和運營(yíng)單位。

　　7.1.5 應制定建筑物各子系統（機電設備系統、消防系統等）運行操作規程和維護保養手冊。

　　7.1.6 應按照綠色交付標準及成果要求提供實(shí)體交付及數字化交付成果。數字化交付成果應保證與實(shí)體交付成果信息的一致性和準確性，建設單位可在交付前組織成果驗收。

　　7.2 交付要求

　　7.2.1 應對建筑開(kāi)展綜合效能調適，包括夏季工況、冬季工況及過(guò)渡季節工況的調適和性能驗證，使建筑機電系統滿(mǎn)足綠色建造目標和實(shí)際使用等要求。

　　7.2.2 應組織相關(guān)各方建立綜合效能調適團隊，明確各方職責，編制調適方案，制定調適計劃。

　　7.2.3 綜合效能調適的內容和要求應符合現行行業(yè)標準《綠色建筑運行維護技術(shù)規范》JGJ/T 391 的規定。綜合效能調適完成后，應將相關(guān)技術(shù)文件存檔。

　　7.2.4 數字化交付的內容及標準應執行工程所在地的相關(guān)規定。當所在地區未規定時(shí)，可由建設單位牽頭確定，各參建單位遵照執行。

　　7.2.5 數字化交付內容應包含數字化工程質(zhì)量驗收文件、施工影像資料、建筑信息模型等。應編制說(shuō)明書(shū)，詳細說(shuō)明交付的范圍與內容。

　　7.2.6 建筑信息模型應按單位工程進(jìn)行劃分組建，每個(gè)單位工程包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通等分專(zhuān)業(yè)模型以及綜合模型文件。

　　7.2.7 應基于構件維護、保養、更換、質(zhì)量追溯等需求，為建筑信息模型構件建立編碼，并確保構件編碼的唯一性。

　　7.2.8 服務(wù)數字化運營(yíng)維護的建筑信息模型應包含供應商和維護保養等信息。

　　7.2.9 數字化交付過(guò)程中數據傳遞應遵守相關(guān)保密規定。

　　7.3 效果評估

　　7.3.1 應對綠色建造節約資源和保護環(huán)境的效果進(jìn)行評估，并形成效果評估報告。可采用內部自評的形式，或委托具備評估能力的技術(shù)服務(wù)單位進(jìn)行評估。效果評估應包含但不限于綠色施工、減排、海綿城市建設等內容。

　　7.3.2 效果評估的具體內容、參考標準、評估結果以及證明材料等應進(jìn)行匯總，形成綠色建造效果評估表。7.3.3 證明材料應包括但不限于設計文件、專(zhuān)項報告、分析計算報告、現場(chǎng)檢測報告等。

　　7.3.4 進(jìn)行綠色施工效果評估時(shí)，證明材料應包括綠色施工評價(jià)定級報告，評價(jià)定級方法應按照現行國家標準《建筑工程綠色施工評價(jià)標準》GB/T 50640 執行。

　　7.3.5 進(jìn)行減排效果評估時(shí)，證明材料應包括碳排放計算報告，計算方法應按照現行國家標準《建筑碳排放計算標準》GB/T 51366 執行。

　　7.3.6 場(chǎng)地和地塊海綿城市建設效果評估，應按照現行國家標準《海綿城市建設評價(jià)標準》GB/T 51345 執行。

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